天津公积金组合贷款政策有哪些?天津公积金组合贷款哪个银行合适?

天津公积金组合贷款政策有哪些?

1、组合贷款，需同时符合公积金贷款及贷款银行个人住房贷款的有关规定。

2、组合贷款最高贷款额度不得超过购房全部价款的 80%。

(1)职工家庭贷款购买首套住房且所购住房建筑面积在90平方米(含)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

(2)职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，(3)职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款)。

天津公积金贷款还款方式?

1、正常还款

借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金龙卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

2、提前还款

(1)借款人可以到柜台申请提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本息。在中德住房储蓄银行、农商银行、渤海银行等三家银行办理的贷款，借款人提前还款应到公积金中心各网点柜台办理;其他银行办理的贷款，借款人提前还款应到贷款银行柜台办理。

(2)在建行办理住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款、住房公积金与中德住房储蓄银行组合贷款)，且正常还款的借款人，可到建行柜台申请提取本人及配偶住房资金账户余额，提前偿还住房公积金贷款本息。

天津公积金组合贷款多久提取一次?

1年。按照相关规定，天津公积金只能够一年提取一次，但如果是申请冲还贷款，那么贷款人可以选择每月冲抵一次，或者是按年来冲抵，贷款人可以根据自己的实际情况来选择。

天津公积金组合贷款哪个银行合适?

天津工商银行。目前天津工商银行公积金(组合)贷款，按揭部分按照标准认定是否为首套房，如果是首套房，利率可执行基准利率的9折，所以天津公积金组合贷款天津工商银行合适。

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