每日观察!阳光城：公司不存在应披未披事项

阳 光 城(000671)10月31日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

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投资者：目前房地产纾困基金目前进展到那一步了

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司目前正在地方政府和金融监管机构的支持下积极筹措资金，商讨多种方式解决债务问题，如有须披露事项将第一时间进行披露，感谢您的关注。

投资者：请问贵公司亏损那么严重，是否存在PC风险？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司不存在应披未披事项，感谢您的关注。

投资者：董秘你好，请问贵公司和盈方微是什么关系？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司不存在应披未披事项，感谢您的关注。

投资者：贵公司与盈方微的关系？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司不存在应披未披事项，感谢您的关注。

投资者：你好董秘，请问孙公司盈方微8月22号重新上市，会给阳光城带来怎样的影响，是否有利于阳光城重组。

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司不存在应披未披事项，感谢您的关注。

投资者：请问，截至2022年八月 10日公司的股东总数是多少？谢谢

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2022年10月20日收市，公司最新股东总户数为149395户，感谢您的关注。

投资者：董秘您好，请问公司在福州、平潭有无在建项目或者储地？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司目前福州正在销售的项目包括阳光城象屿·登云湖、阳光城·檀映、福州望海潮、阳光城·龍庭路95號等项目。感谢您的关注。

投资者：你好，董秘，请问贵公司的土地储备和土地储备的市值各是多少？？？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2022年上半年，公司累计土地储备2827.31万平方米，总土地储备货值约4298.81亿元。具体情况可参见公司2022年半年度报告“管理层讨论与分析”一节，感谢您的关注。

投资者：你好董秘，国家扶持地产的基金名单，据说有阳光城。是否消息属实？请答复。最近公司是否与政府沟通，积极脱困。稳房价，保交楼？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司正全力协调各方，在地方政府和金融监管机构的支持下积极筹措资金，商讨多种方式解决债务问题，同时在继续坚守品质交付、立足客户需求的基础上夯实产品力，确保品质交付。感谢您的关注。

投资者：请问，截至2022年七月 29日公司的股东总数是多少？谢谢

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2022年10月20日收市，公司最新股东总户数为149395户，感谢您的关注。

投资者：公司主要亏损的项目有哪些？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司2022年半年度主要计提存货跌价准备项目清单请参见《阳光城集团股份有限公司关于公司2022年半年度计提资产减值准备的公告》（2022-113），感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘你好，请问万物云即将上市对公司有何影响？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司出于战略目的长期持有万物云空间科技服务股份有限公司（“万物云”）部分股权，为公司以公允价值计量的金融资产，万物云上市后其价值变动将计入公司其他综合收益。感谢您的关注。

投资者：是国资控股吗？是算国企吗？还是民企？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司控股股东无国资背景，为民营企业，感谢您的关注。

投资者：其他公司在业绩预告中，会同时披露跌价准备计提情况，贵公司却不批露具体金额，是故意的吧？！特别是企业最困难，需重拾投资者、银行信心时，妄顾行业回暖、政府支持复工复产情况下，恶意计提准备，不知意寓何为？为什么去年末不一次性提够？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司已于2022年半年报及《阳光城集团股份有限公司关于公司2022年半年度计提资产减值准备的公告》（2022-113）中披露相关存货跌价准备详细情况，感谢您的关注。

投资者：请问贵公司半年计提了多少亿跌价准备？？？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，有关详细情况请参见《阳光城集团股份有限公司2022年半年度报告》及《关于公司2022年半年度计提资产减值准备的公告》，感谢您的关注。

投资者：董秘：你好，依据在地产行业的优势，贵公司是否有向物流地产行业转型的打算？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司目前主业仍为住宅物业开发，感谢您的建议与关注。

投资者：按规定，如果半年报扭亏为盈，是否应在7月15日前强制批露呢？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司已分别于2022年7月15日发布《2022半年度业绩预告》及于2022年8月31日发布《2022年半年度报告》，感谢您的关注。

投资者：尊敬的董秘您好！公司股价已经破净，到了净值的一半了，公司是否考虑回购股票？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，感谢您的建议与关注。

投资者：请问，截至2022年七月 8日公司的股东总数是多少？谢谢

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2022年10月20日收市，公司最新股东总户数为149395户，感谢您的关注。

投资者：您好！请问:①贵公司就目前债务状况，有没有制订债务解决的方案？或有没有考虑债务重组？或者引进国资入局解围？②华夏幸福爆雷来负债一千多亿债务，用了半年时间就解决上千亿债务问题，贵公司有没有考虑借鉴华夏幸福的解决方法。③就目前房地产黑铁时代而言，贵公司有打算向朝阳产业转型么？或有没有相关于转型的初步计划雏形，或转型产业方向？

阳 光 城董秘：敬的投资者您好，公司正全力协调各方，在地方政府和金融监管机构的支持下积极筹措资金，商讨多种方式解决债务问题，感谢您的关注。

投资者：七八月还有其他债务到期的吗？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司最新的整体债务情况请参见《阳光城集团股份有限公司关于公司债务情况的公告》（2022-108），感谢您的关注。

投资者：请问贵公司目前的债务问题是否有好转。

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司最新债务情况请参见《阳光城集团股份有限公司关于公司债务情况的公告》（2022-108），公司正在地方政府和金融监管机构的支持下积极筹措资金，商讨多种方式解决债务问题，感谢您的关注。

投资者：公司在建项目复工情况如何? 中国华融对母公司的纾困是否有利于公司走出困境，公司自身有哪些举措?

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司已实现大部分项目复工复产，为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。为增强公司持续经营能力及盈利能力，促进长远、健康发展，公司拟采取的措施包括且不限于：加强销售，全力回款；调整发展策略；强化现金流管理；加强大运营管理体系；加强投后管理，促进资产保值增值等。感谢您的关注。

投资者：请问什么时候申请重组

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司不存在应披未披事项，感谢您的关注。

投资者：公司在苏州有哪些项目，销售情况如何？

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司于苏州目前正在销售阶段的项目包括阳光城·平江悦、太仓文澜府等，感谢您的关注。

投资者：贵公司长租租赁业务进展如何

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司不存在应披未披事项，感谢您的关注。

投资者：请问，截至2022年九月 9日公司的股东总数是多少？谢谢

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2022年10月20日收市，公司最新股东总户数为149395户，感谢您的关注。

投资者：请问截止9月1日最新的股东人数是多少

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2022年10月20日收市，公司最新股东总户数为149395户，感谢您的关注。

投资者：公司涉及债务纠纷以及行业低迷,是否有足够抗压能力度过难关

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司正全力协调各方，在地方政府和金融监管机构的支持下积极筹措资金，商讨多种方式解决债务问题，感谢您的关注。

投资者：7月8日以后两个月时间里，贵公司一条投资者问答都不回复，这样的企业能做好才怪

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，感谢您的关注。

投资者：房地产未来发展受限，请问公司有考虑转型吗

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，公司目前主业仍为房地产开发业务，感谢您的关注。

投资者：请问，截至2022年七月 20日公司的股东总数是多少？谢谢

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2022年10月20日收市，公司最新股东总户数为149395户，感谢您的关注。

投资者：请问，截至2023年一月 20日公司的股东总数是多少？谢谢

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2023年3月20日，股东人数为139748。感谢您对公司的关注。

投资者：请问截止2月底的股东人数是多少

阳 光 城董秘：尊敬的投资者您好，截至2023年3月20日，股东人数为139748。感谢您对公司的关注。

阳光城2022三季报显示，公司主营收入187.49亿元，同比下降54.64%；归母净利润-59.37亿元，同比下降303.81%；扣非净利润-70.41亿元，同比下降8221.25%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入94.94亿元，同比下降16.72%；单季度归母净利润-23.72亿元，同比下降358.12%；单季度扣非净利润-23.17亿元，同比下降32.2%；负债率90.05%，投资收益1.06亿元，财务费用22.22亿元，毛利率9.43%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出3084.02万，融资余额减少；融券净流出22.73万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，阳光城（000671）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、存货/营收率增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

阳 光 城（000671）主营业务：房地产开发、商贸业等。

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