个人住房贷款是指什么？房贷加点是不是随便加的？

房贷加点是不是随便加的?

房贷加点并不是随便加的，房贷利率与LPR(贷款市场报价利率)挂钩以后，银行会在LPR的基础上加点形成房贷利率，加点是根据客户的个人情况以及当地金融市场来决定的，并不是随便加点。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

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