观点：高新发展：公司近两年积极推进战略转型，已初步取得明显效果，对公司的未来充满信心

高新发展(000628)10月25日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：董秘您好，注意到三季报公司前十大股东有摩根，终于有了机构股东，希望能对公司有正向影响。

高新发展董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司近两年积极推进战略转型，已初步取得明显效果，对公司的未来充满信心。公司也坚信，基本面的改善、有核心竞争力的主业逐渐形成、战略转型不断取得成果，会不断得到包括机构投资者在内的广大投资者认同。公司也会合法、合规地加强与机构投资者沟通，让资本市场看到公司战略转型从量变到质变的过程。谢谢！

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投资者：公司今年前三季度借款大幅上升，经营活动产生的现金流量净额是负数，请问如何改善目前的资金状况？

高新发展董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司主营业务正快速发展，对资金需求较大。公司将采取各项措施积极保障应收账款的按期回收，尤其是嘉悦汇项目造成的大额资金占用；同时，公司也将通过包括发行可转债在内的资本市场融资方式以及积极处置非核心低效资产回笼资金，改善资金结构。谢谢！

投资者：董秘您好，公司2022年前三季度经营业绩大幅下滑，请问全年经营业绩预计如何？

高新发展董秘：您好，感谢您对公司的关注。第三季度，公司努力克服了成都市高温限电及疫情等影响，营业收入较上年同期增长了10.41%，但因受嘉悦汇项目坏账准备的影响，公司归母净利润较上年同期下降41.44%。如果剔除嘉悦汇项目本季度较上年同期新增的1,566.41万元坏账准备，公司归母净利润为2,666.9万元，较上年同期增加4.66%。第四季度，公司将发扬“冲刺一百天，全力拼经济”的精神，努力将2022年疫情、高温限电等影响降到最低，全力拼业务和积极推进嘉悦汇遗留问题解决，努力争取完成全年经营目标。2022年具体经营业绩情况请关注公司在指定媒体披露的公告。谢谢！

投资者：请问公司嘉悦汇项目欠款预计什么时候能收回？

高新发展董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司嘉悦汇项目的仲裁纠纷案目前正在执行中，嘉华美公司作为被执行人，向执行法院提出通过其自身的债务重组及项目BC标段的预售来解决其债务问题。债务重组及项目预售工作正在积极推进中，目前进展比较顺利，但仍存在不确定性。后续，若嘉悦汇项目在执行过程中实现预售，预售资金将在执行法院的监督下依法进行分配，而公司也将作为享有建设工程价款优先受偿权的债权人参与分配。本事项有确定结果后，公司将依据信息披露要求及时公告。谢谢！

高新发展2022三季报显示，公司主营收入41.32亿元，同比下降6.85%；归母净利润8303.56万元，同比下降29.21%；扣非净利润7595.53万元，同比下降30.25%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入17.48亿元，同比上升10.41%；单季度归母净利润1492.09万元，同比下降41.44%；单季度扣非净利润859.43万元，同比下降59.62%；负债率84.87%，投资收益-122.79万元，财务费用3229.03万元，毛利率9.12%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为19.32。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，高新发展（000628）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务相对健康，须关注的财务指标包括：应收账款/利润率。该股好公司指标2.5星，好价格指标2.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

高新发展（000628）主营业务：建筑业和智慧城市建设、运营及相关服务业务

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