购房合同有哪些作用？办理户口迁出流程

积分落户办理流程是什么

关于积分落户的办理流程，小编以广州为例，给大家讲解一下。

1、网上申请

申请人在市人力资源和社会保障局网站注册登录，网上填报申请表，申报自评分，上传有关申请资料(分辨度清晰的扫描件或者图片)，并分别确认提交，以此作为本人提交正式申请依据。

2、受理纸质申请材料

各区积分制入户受理窗口按规定接收纸质申请材料并出具收件回执。只是做网上申请，未交纸质申请材料的，视作尚未正式申请积分制入户。

3、各区积分制入户受理窗口接收申请材料并出具收件回执。

4、初步审核申请

各区积分制入户受理窗口对初审不符合申请条件的人员，自收到纸质申请材料七个工作日内通知申请者本人。七个工作日不通知不符合申请条件的，视为受理申请。对初审后符合申请条件人员的材料，在出具初审意见后报区人力资源和社会保障局。区人力资源和社会保障局进行复审并报市人力资源和社会保障局组织审核。

5、审核公布

由市人力资源和社会保障局组织审核申请，按照积分高低和年度积分制入户指标对申请人进行排名(积分相同情况下，按办理社会保险的时间长短确定入户排名)。初步确定入围分数线，向申请人本人公开审核分数，在广州市政府门户网站和市人力资源和社会保障局网站公布公示入户人员名单及候补人员名单，公示期为10个工作日。公示期间，受理异议申诉。

6、公布名单

市人力资源社会保障局根据入户排名和年度积分制入户指标，在市政府门户网站和市人力资源和社会保障局网站公布入户人员名单。

7、市人力资源和社会保障局签发入户卡。

8、申请人凭入户卡到公安部门办理相关入户手续。

积分入户每年申请一次，当年未达到入户分值的，第二年如果符合四个资格条件，还可重新申请。其实现在对于积分入户制，大部分城市还暂未施行，所以大家一定要先关注本市的关于积分入户制的政策规定，再来详细了解相关的信息。

购房合同可以落户吗

1、一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。根据相关规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》。

2、迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

购房合同有哪些作用？

1、其主要用途包括以下几个方面：、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一，是办理房产登记和交易手续的文件之一。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规、之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、购房合同丢失可能有哪些严重影响?可以这么认为，购房合同是双方在买卖双方相互信任的情形下产生的，所以说它的价值是很高的。、房产证办理受影响，办理房产证需要的材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房屋契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。

4、公积金提取受影响，提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其他需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。房屋问题维权无依据，购房合同的重要作用之一就是如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了。

5、合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。比如房屋漏水或者其他质量问题，如果合同里面有注明保修条款，对于购房者而言，事情就会简单很多。

办理户口迁出流程

办理户口迁入，部分城市实行“一地办结”(取消市内户口迁移证)，须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所直接办理，当天即可办理完毕。

1.

(1)房屋个人所有，则个人到场;

(2)房屋所有权共有，则权利所属人全到场。

2.

(1)房产证原件及复印件;

(2)无产权证的需带购房合同、发票原件及复印件;

(3)小区的物业证明;

(4)卖方身份证;

(5)《居民户口簿》;

(6)集体户口还需集体户口本首页及本人页复印件(加盖公章)。

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