新买的精装房多久可以入住 购买精装房怎么验收

新买的精装房多久可以入住

精装房凉3-6个月后就可以入住了，因为装修使用的板材、油漆会释放甲醛和苯，苯释放周期在6个月左右，甲醛的释放周期在3-15年，晾6个月基本可以解决苯的危害。当然如果急着入住的话可以请个专业的检测机构的人员检测一下房间的空气质量，根据检测结果再来决定多久入住。

购买精装房怎么验收

1、看备案留两书

精装房入住前，你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

2、检查电路

每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与卫生间电源插座已设置独立回路;卫生间应做等电位连接，以保障安全用电。(厨卫环境潮湿、用电情况复杂)。

3、检查卫生间地面是否渗漏

卫生间合格的地面不应该有积水存在，因为卫生间的地漏处是在卫生间低处，卫生间的地漏周围还要留出一定的后期铺装地面的高度。

4、检查房屋墙面是否有缝隙

用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面，如果墙面或地面发出空空的声音，就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声，这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好。

新房能让兄弟夫妻住吗

不可以，现在很多农村人进了城，在城里买了房子，在家呢也盖有一处院子，特别是非兄弟一个的很多时候老家只有一处院子，虽然说老家的房子也住不多长时间但是逢年过节回去了总得有个住处。兄弟结婚可以在一栋房子里，但新房一定要在不同的房间，而这个房间也是你们以后回家时的住处。迷信跟科技本来就是两码事，可以说是对立的，又怎能用科技作为辅助工具!

入住新房有什么讲究

1、搬家时间尽量在午前。

2、不可空手入屋。搬家的那一天，次走进去的时候，手上一定拿一些贵重的东西。如拿着米桶、存款簿等，不可以空手走进去。

3、入宅后不再修造施工。搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。

4、家有孕妇不搬家。可以请孕妇先回娘家住一阵子，等搬好后才入新居。孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。

5、新屋要"火庵"。搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮，亮三天三夜，到你第三天搬进去，这叫火庵。

6、当天或事后请客。入伙当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。搬了新家之后，常请好朋友来泡茶，让家里人气更旺一点。

7、搬家时主人要亲自在场。

8、当天开火煮汤圆甜茶。搬家那天"灶"一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜，求个喜气。

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