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免费验房量房靠谱吗 量房技巧有哪些

验收新房子毛坯房需要注意些什么

验收新房子毛坯房要看三书一证一表,并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

其次要对房屋进行验收,发现问题后需与开放商协商,并暂停交费、签字。待房屋检查完后,业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。还有与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

新房装修多久可以入住

1、如果通风做得好,至少也要5到6个月才能入住,装修后房子的有害物质是缓慢释放的过程,这些有害物质会损害人体健康,容易导致呼吸道疾病,白血病等。

2、孕妇或者有小宝宝的家庭是一年后在入住,装修材料的有毒物质对胎儿发育,对宝宝的危害都是比较大的,各方面还是要注意。

3、健康人群。新装修的房子会散发很多甲醛和苯等有害物质,而且它们是慢慢散发的,时间可能长达一两年甚至更多。所以即使家里都是身体健康的年轻人,也等三个月以后再入住,并且期间还要不断通风。

4、孕妇。孕妇的体质会比较差,而且还有宝宝,所以不要入住新房,如果一定要入住的话,建议至少要通风半年以上,并且等孕期稳定之后再入住。要知道,如果孕妇长期吸入甲醛,对孕妇的身体会有影响不说,还会影响胎儿的发育,甚至可能导致其畸形。

5、小孩及老人。因为小孩和老人的免疫力比较差,所以新装修好的房子等半年以后再入住,而且在入住之后,必须要保持每天通风,如果条件允许的话,安装一台空气净化器,这样除甲醛的效果会好一些。另外,如果小孩或者老人入住之后出现一直咳嗽或者头晕等症状,必须要立刻就医,并且跟医生说明相关的情况。

免费验房量房靠谱吗

实际上,在量房之前都会缴纳一些定金,说是达不成协议会退还,但如果终业主如果终没有选择这家公司,就会被扣下一部分不予返还,作为量房的费用。

要想确定免费量房是否靠谱,就要对装饰公司的流程进行一些了解。通常,装修都是按照交定金、免费量房、免费设计、预算报价、签合同的流程进行的。一些装饰公司将“免费量房”提到了“交定金”之前。

这一改变,对业主具有一定的诱惑力,因为业主在装修前,都希望对比一下各家装饰公司或者施工队的服务质量和设计水平。正规甚至大型的装饰公司验房量房是要钱的,为何?因为从我们这边有验房量房的需求开始,装饰公司就要做好对接设计师和设计师助理,带好工具等等繁琐的工作,先不管是大雨还是大太阳,坦白而言,远不远,油费都要花,时间都要花,而这些都是钱。

量房技巧有哪些

1、所有的尺寸都分段,窗户要把“离地高”以及“高度”标出来,飘窗还要记录下深度等,这样平面图出来后就知道确切位置。

2、量房需要细致,减少误差。一般从入户门开始,转一圈量,最后回到入户门另一边,把房屋内所有的房间测量一遍。

3、房屋高度测量。测量中,要仔细查看房间的每个区域的高度是否出现落差,以便在日后的设计图纸中做到准确无误。

4、定为测量。主要标明门、窗、空调孔的位置,窗户需要标量数量。

5、定量测量。主要测量各个厅室内的长、宽、高,计算出每个用途不同的房间的面积。

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