您的位置:首页 >财经 >

公租房申请要什么条件西安? 房东委托租房欠租纠纷中介需要赔偿吗?

留置权房东在什么情况下才可以行使?

房东留置权的表现主要体现在押金上:

1、房屋被损坏

2、房屋家具被搬迁

3、该付的费用被拖欠等。

留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

西安符合什么条件才能申请公租房?

年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。

其中:

1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;

2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米;

3、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的,不得申请;

4、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。

5、五区二县的群众,须在本市城六区工作,且符合下列情况之一,连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。

6、非西安市户籍的群众,须办理本市城六区的居住证。

公租房申请要什么条件西安?

年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。

其中:

1、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;

2、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米;

3、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的,不得申请;

4、申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。

5、五区二县的群众,须在本市城六区工作,且符合下列情况之一,连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上。

6、非西安市户籍的群众,须办理本市城六区的居住证。

房东委托租房欠租纠纷中介需要赔偿吗?

按照实际情况进行确定是否要赔偿,具体内容如下:

1、如果中介只是提供居间服务,那么房东与租客产生的纠纷与其没有关系,中介不需要承担任何赔偿责任。

2、如果中介是房东托管的房屋管理方,而租客又与中介签订房屋租赁合同的话,那么发生房屋纠纷时,中介是有可能需要赔偿的。例如因房东与托管的中介产生房屋纠纷,导致租客不能继续租房,那租客便可以要求中介赔偿。

根据上面的情况,中介需要为租房纠纷承担赔偿责任的,主要就是因为跟租客直接签订租房合同了,所以,实际上要判断能不能直接找中介处理时,就看当初自己是不是跟中介签了合同。

关键词: 留置权是什么意思 西安申请公租房 公租房申请要什么条件 租房欠租纠纷中介需要赔偿吗