业主委员会是自治组织吗? 业主委员会的职责是什么?

业主委员会是自治组织吗?

小区业主委员会不是基层自治组织，但是有权自治的，小区中的业主委员会，是业主自己的组织，不属于基层自治组织，不享有法人资格。 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。说白了，就是居民们组织起来管理和监督物业的。

业主委员会对小区进行自治是可以的，因为业主委员会就是为了管理小区而设立的，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个组织，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。

业主委员会的职责是什么?

业主委员会对于一个小区来说是起到决定性的作用，而且只要成立了委员会那么就可以进行自治，同时还可以维护到业主的权利，但在成立的时候也需开业主的大会，这样在处理事情的时候大家才能积极的配合，从而保障各自的权益。

需要注意的是，在我国的城市小区的内部关系中，业主自治对于一个小区有着很重大的意义，同时也可以尽快的处理好所有业主的事，对于小区的业主委员会是由小区业主大会来进行设立的，同时还要取得小区内的所有业主的同意。

邻居噪音物业管不管扰民?

按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。

物业有责任管噪音扰民吗?

《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或噪声等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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