6月租房报告：一线城市各区租房热度均有下滑

近日，58同城、安居客发布了2021年《6月重点城市租房趋势报告》，其中显示，全国整体租金水平保持稳定，部分区域热度有所上升。尤其是新一线城市中，成都租房热度上升，租金水平保持平稳;长沙租房热度全线上升。

一线城市：深圳各区租房热度均有下滑

一线城市中，6月份北京市延庆区租房热度环比上升10.2%，增幅最高，海淀区环比上升9.6%紧随其后。新增房源量方面，北京门头沟出现34.1%的环比增幅，大兴区、石景山区、密云区和平谷区也均出现10%以上的环比增幅。

在上海市房屋租赁市场，浦东区、杨浦区、长宁区和金山区 6月份租房热度环比增幅均超4%，其中杨浦区和金山区以4.5%的环比增幅并列第一。新增房源量方面，金山区环比增幅达到8.1%，领先其他区域，崇明区以4.8%的环比增幅排在其后。

广州房屋租赁市场的租房热度方面，从化区以26.4%的环比增幅排在首位。从新增房源量看，从化区环比上升12.9%，领先其他区域，增城区环比增幅为8.3%，名列本项统计的第二名。

深圳方面，各区租房热度在6月份均出现一定程度下滑。深圳市各区域新增房源量层面，仅宝安区和罗湖区有所上升，环比增幅分别为1.3%和1.6%。

新一线城市：长沙6区租房热度全线上升

除了北上广深一线城市，58安居客房产研究院还对新一线城市的租房趋势进行了研究。调查显示，6月成都市租金水平稳中略有上涨，平均租金为1518元/月，11区中有9区租金环比微涨。区域租房热度方面，除青白江区环比微跌外，其他各区均出现不同程度的环比增幅，其中温江区环比增幅最高为26.3%，郫都区环比增幅为19.3%紧随其后。成都6月份新增房源量方面，温江区环比上涨25.2%排名最高，郫都区以15.7%的环比增幅排在其后。

6月份杭州市平均租金为2958元/月，大部分辖区租金有小幅下降。富阳区新增房源量方面环比涨幅以14.5%的水平，领先其他区域。区域租房热度排行方面，临安区环比增幅最高，达到11.1%，上城区环比增幅达到6.7%。

6月份天津市平均租金为1974元/月，河东区、武清区环比持平。租房热度排行方面，蓟州区以22.4%的环比增幅排名最高，津南区环比增幅也达到了20.5%。新增房源量方面，北辰区、武清区和滨海新区均出现环比30%以上的增幅，蓟州区环比增幅也达到29.3%。

长沙市6月份平均租金为1933元/月，雨花区涨幅仅为0.3%。区域新增房源方面，仅望城区环比增幅12.3%，其他各区均有下降。区域租房热度方面，长沙6区环比全线上升，望城区环比增幅最高达到17%，岳麓区和芙蓉区环比增幅也均超8%。

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