杭州一楼盘新房未竣工先验房 绿地控股为代建施工方

据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道，王先生买的新房交付了，但他说，很多设施还没有完善，问题还有很多。

王先生买的新房,在杭州地铁一号线余杭梦寐站旁的艺郡湖小区，面积89平方，总价200万出头，王先生说，按照合同约定，楼盘的交付时间是2020年12月31日。

“今天是交付时间，但里面很多设施还没有完善”，王先生提供了照片，说有业主提前进入小区，发现公共走道还堆放着杂物，设施也还在修缮，开发商前期承诺的儿童乐园等设施也不见踪影。

另外，业主们今天陆续赶到现场，有些却被拦着不让进，说是让他们先收房。

“3栋下面其实有个儿童乐园的，现在简单铺设就完成了，按道理先验房，觉得没问题再签字对不对，现在是不同意我们验房，就是要我们按他的流程走”，王先生告诉记者。

记者陪王先生来到交付签到处，工作人员表示，业主是可以先验房的，随后记者和王先生一起进入小区，发现工人还在做扫尾工作。

“马上就好，最迟不会超过三四天，地下室一个礼拜能弄好，定下的日期弄不好要罚钱的”，现场工人告诉记者。

地下室区域，堆放着不少施工设备和建筑材料，有些车位顶部还有渗水现象，王先生对于这样的情况能不能直接交付，表示有疑问，至于儿童游乐园，现场有三个健身器材，塑胶地面比较软，王先生用脚稍稍用力，就发生了脱落。

记者尝试联系开发商杭州余杭地铁上盖物业开发有限公司，一位工作人员表示，此事由项目代建施工方——绿地控股给予回复。

“园区里的设施设备是取得竣工备案的，从法理上说，目前是具备交付条件的，至于为什么会有整改呢，我们给业主的告知书里也说了，有些细节需要提升。业主说的地下室渗水迹象，这也是常见的工程瑕疵，后期都会修缮处理，都会维修到位的，到时肯定按照交付的标准交付到业主手上的”，绿地控股客服部何经理表示。

绿地控股的何经理告诉记者，整改的期限目前还不太明确，作为代建施工方，接下来也会跟开发商进行沟通，给业主们一个确切的答复。

关键词： 未竣工先验房